技术乘风价值破浪 福租租的“去中心化”实践之

　　传统商业地产、公寓住宅和产业园区的物业管理，普遍存在风险集中、信息不透明、业主参与不足、员工积极性不高等问题。

　　这些问题随时间积累发酵，最终成为物业、业主和第三方服务机构之间无法化解的矛盾。但这些问题并非无法解决和改善，福租租基于多年自有园区的运营实践，探索出一条独特的物业管理路径，这条道路恰巧与“去中心化”概念不谋而合，借助价值与技术的双向赋能，协助众多客户实现了产业数字化转型的发展理想。

　　提到去中心化，就离不开关于中心化、节点的解释。中心化是节点依赖单一中心进行决策。但去中心化并非彻底去除中心，而是换成一种更科学合理的方式来决定中心——由节点来选择和决定中心。

　　去中心化的系统之中，节点和中心都可以是任何人、机构甚至模式，没有强制性，并且会根据不同的进展阶段发生改变。去中心化利用扁平化的管理和资源整合方式，以更科学、纯粹的方式提升项目效率。

　　传统的物业管理在很多方面都体现出中心化单一管理模式的弊端，缺少业主、租户等共同深度参与、系统共治的机制，导致多方之间纠纷频发、数据安全隐患以及系统性信任危机的产生。

　　而福租租资产管理运营系统中物业数字化模块所体现的管理理念，正是“去中心化”本质的精华体现。

　　去中心化管理中，信息需要做到透明、共享、不可篡改，福租租系统也通过物业数字化系统的方式，让数据信息透明流通，从混乱迈向有序。费用明细和流程档案全部留痕，无论是业主方、产权方还是承租方都能实时可查可见，自然破除信息不对称的阻碍，真正促进信任机制的建立，从源头减少矛盾与纠纷。

　　福租租系统通过节点化的线下布局、有计划性精细的工作安排，把决策权下放到个体。庞大臃肿的团队转变为轻量化的扁平管理团队，决策和执行灵活，反应速度快。同时通过鼓励员工自行对资源、任务等的组织调配，提高员工的自主性和参与性，从而提升整体物业服务的效率和机动性。

　　在园区治理和运营的过程中，福租租也秉承去中心化理念并实践。譬如更聚焦园区的核心服务、资源整合，将园区部分事务外包给更专业化的机构管理。或是利用积分、周边商铺共建等方式带动园区从单一收费，成长到具有黏性和附加值的服务生态，深度挖掘资产的经济价值，携手整个园区共同发展和成长。这亦是在物业管理服务方面，“去中心化”理念精髓的体现。

　　实现“去中心化”理念离不开软件和硬件的双重支持，对此福租租也将物联网等技术整合进来，结合自研的水电表等硬件，让信息和实体真正联通。直接一线对接业主的需求并承载后续服务，摆脱低效分散的传统运维方式，更好满足现代化的物业管理需求。

　　现代化、智慧化是如今行业发展的大势所趋，无论是居住空间还是办公生产空间，人们对舒适、安全、便捷的需求缺一不可。良好的物业运营管理也能让这些方面长期稳定并实现资产的增量价值，从而让实体从单一的“实用”走向真正的“好用”。

　　福租租融合“去中心化”与“数字化”的双重利器，通过技术创新打破壁垒，在智能物业管理上不断耕耘实践，设身处地通过智能化、自动化为业主降本增效、长期受益，让物业管理不再内耗，让资产运营真正向有温度、有格调、高质量发展！

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　开发商延期4年未交房，女子欲解除合同却败诉；职能部门：正想办法，争取早日复工

　　福租租，专注解决园区、写字楼等运营管理的痛点和难点，您可靠的商用地产运营管理方案综合提供商。

　　搭五代EA888发动机 上汽奥迪A5L Sportback8月1日上市

　　《编码物候》展览开幕 北京时代美术馆以科学艺术解读数字与生物交织的宇宙节律